Αυθαίρετο ντεκ Καραγιώργη Σερβίας
Παρατάξεις
Εισηγητής
Ο κ. Ζαχαριάδης επαναφέρει το ζήτημα ντεκ επί της οδού Καραγιώργη Σερβίας που έχει κριθεί αυθαίρετο και κατεδαφιστέο αλλά συνεχώς επεκτείνεται. Επισημαίνει ότι ο υπεύθυνος ενσωματώνει το πρόστιμο στις τιμές και προχωρά, θεωρώντας ότι πρόκειται για προσβολή στην πόλη και ζητά να τηρηθεί η νομιμότητα.
Αυθαίρετη κατασκευή θεωρείται οποιαδήποτε κατασκευή που έχει εκτελεστεί χωρίς την απαιτούμενη οικοδομική άδεια ή παραβιάζει τους όρους της πολεοδομικής νομοθεσίας. Ειδικά για καταστήματα, αυθαίρετες είναι όλες οι ξύλινες μόνιμες ή ημιμόνιμες κατασκευές που δημιουργούν κλειστούς χώρους και επεκτείνουν τον κλειστό χώρο των καταστημάτων σε κοινόχρηστους χώρους όπως πεζοδρόμια. Για να χαρακτηριστεί μία κατασκευή ως πέργκολα απαιτείται να προορίζεται για τη στήριξη φυτών, ενώ αν είναι περίκλειστη και χρησιμεύει ως χώρος καταστήματος με τραπεζοκαθίσματα, θεωρείται αυθαίρετο.
Η νομοθεσία που ρυθμίζει την τακτοποίηση αυθαιρέτων βασίζεται στον Νόμο 4495/2017, και μόνο αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν πριν από την 28η Ιουλίου 2011 μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση. Η προθεσμία για την τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών κατηγοριών 1 έως 4 λήγει οριστικά στις 31 Μαρτίου 2026. Από 1η Οκτωβρίου 2024 έως 31 Μαρτίου 2026, τα πρόστιμα προσαυξάνονται κατά 40%. Όσοι δεν μπορούν να τακτοποιήσουν τις αυθαιρεσίες έχουν δύο επιλογές: είτε να πληρώνουν τσουχτερό πρόστιμο διατήρησης, είτε να προχωρήσουν σε οριστική κατεδάφιση.
Για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων σε κοινόχρηστο χώρο απαιτείται άδεια χρήσης από τον Δήμο, ο χώρος καθορίζεται επιτόπου με πρακτικό οριοθέτησης, και η άδεια είναι ετήσια. Οποιαδήποτε χρήση χωρίς άδεια θεωρείται αυθαίρετη κατάληψη και επιφέρει βαρύ πρόστιμο όταν χρησιμοποιείται κοινόχρηστος χώρος εκτός των προσδιορισθέντων ορίων.
Το ντεκ στην Καραγιώργη Σερβίας έχει κριθεί αυθαίρετο και κατεδαφιστέο, ωστόσο κάθε φορά επεκτείνεται. Ο υπεύθυνος ενσωματώνει το πρόστιμο στις τιμές και προχωρά, γεγονός που αποτελεί προσβολή για την πόλη λόγω έλλειψης στοιχειώδους σεβασμού των κανόνων στην καρδιά της Αθήνας. Ζητά να γίνει σαφές ότι η νομιμότητα στην πόλη θα τηρείται, ανεξάρτητα από την απάντηση της δημοτικής αρχής.
Η Διεύθυνση Πολεοδομίας έχει κάνει ό,τι μπορούσε — έχουν επιβληθεί πρόστιμα και κοινοποιηθεί εκθέσεις αυτοψίας σε όλα τα αρμόδια όργανα, από το ΑΤ Συντάγματος μέχρι την υπηρεσία αδειοδότησης του ξενοδοχείου. Δεν υπάρχει κάτι άλλο που μπορεί να κάνει η Διεύθυνση Πολεοδομίας, καθώς αποξηλώσεις δεν εμπίπτουν στις αρμοδιότητές της.
Το ζήτημα τίθεται για τρίτη φορά και η κατάσταση στο σημείο είναι τέτοια που θα στενοχωρηθεί όποιος περάσει, ενώ έχουν κατατεθεί και φωτογραφίες που τεκμηριώνουν την εξέλιξη. Ο Δήμος έπρεπε αυτεπάγγελτα να απευθυνθεί στην Περιφέρεια και το ένα πρόστιμο δεν αρκεί — πρέπει να επιβληθεί και δεύτερο, εφόσον το κατάστημα δεν θεραπεύει την παρανομία. Τα πρόστιμα αντιμετωπίζονται ως μικρό ενοίκιο που το κατάστημα βγάζει σε ελάχιστες ώρες λειτουργίας, με αποτέλεσμα ουσιαστικά να νομιμοποιείται η παρανομία. Η εικόνα που δίνεται είναι ότι αφήνουμε μια τέτοια κατάσταση να εξελίσσεται ανεξέλεγκτα.