Απαλλοτρίωση ιδιοκτησίας Πύρρας 30

Η απαλλοτρίωση αποτελεί τη διαδικασία αφαίρεσης της ιδιοκτησίας για λόγους δημόσιας ωφέλειας, πάντοτε με την καταβολή νόμιμης αποζημίωσης. Η κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης υπέρ δήμου ρυθμίζεται από τα άρθρα 211-212 του Ν. 3463/2006, με σκοπό την απόκτηση της απαιτούμενης έκτασης για την εκτέλεση συγκεκριμένου έργου εντός των διοικητικών ορίων του δήμου. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση αφορά την αφαίρεση της ιδιοκτησίας για τη δημιουργία κοινωφελούς έργου, ενώ η ρυμοτομική απαλλοτρίωση γίνεται για τη δημιουργία οδών, πάρκων και πλατειών στα πλαίσια του πολεοδομικού σχεδιασμού.

Η συμπληρωματική αποζημίωση αφορά πρόσθετο ποσό που καταβάλλεται στον ιδιοκτήτη όταν η αρχική αποζημίωση κριθεί ανεπαρκής, συνήθως μετά από δικαστική απόφαση που επανακαθορίζει την αξία του ακινήτου. Η εξαγορά μπορεί να γίνει και μετά την κήρυξη της απαλλοτρίωσης, μέχρι να εκδοθεί η δικαστική απόφαση καθορισμού της αποζημίωσης. Τα δικαστικά έξοδα που συνοδεύουν τέτοιες διαδικασίες καλύπτουν τις νομικές δαπάνες που προκύπτουν από την εκδίκαση της υπόθεσης στα δικαστήρια.

Η περιοχή του Δουργουτίου στην Αθήνα υπόκειται σε πολεοδομικό σχεδιασμό και αναπτυξιακά έργα που απαιτούν την απόκτηση ακινήτων για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων ή υποδομών. Οι απαλλοτριώσεις αποτελούν σημαντικό εργαλείο για την υλοποίηση του πολεοδομικού σχεδιασμού, εξασφαλίζοντας παράλληλα τη δίκαιη αποζημίωση των ιδιοκτητών.