Δημοπρασία καταστημάτων Δημοτικής Αγοράς
Παρατάξεις
Εισηγητής
| Τίτλος | Έγκριση διενέργειας νέας πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση των καταστημάτων στην Δημοτική Αγορά Χανίων μετά την μη επανεγκατάσταση παλαιών μισθωτών |
| ΑΔΑ | 9ΗΩΞΩΗ5-ΥΓΧ |
| Αριθμός Απόφασης | 341 |
| Αριθμός Πρωτοκόλλου | 45198 |
| Ημερομηνία Ανάρτησης | 10 Αυγούστου 2026 |
Έγκριση διενέργειας νέας πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση καταστημάτων στη Δημοτική Αγορά Χανίων που δεν παρέμειναν στους παλαιούς μισθωτές. Ο κ. Αλόγλου ανακοίνωσε ότι αποχωρεί το κατάστημα Β13 και προστίθενται τα Ν5 και Δ12 στη διαγωνιστική διαδικασία, ενώ 31 καταστηματάρχες συνεχίζουν και 13 συνολικά καταστήματα βγαίνουν στο πλειοδοτικό. Ψηφίστηκε ομόφωνα με αποχή της Λαϊκής Συσπείρωσης και παρών του κ. Σχοινά.
Κύρια ζητήματα:
- Πρόσκληση για προτάσεις: ο κ. Αλόγλου προσκάλεσε την αντιπολίτευση να υποβάλει προτάσεις για δικλείδες ασφαλείας, πλαφόν μισθωμάτων ή κοινωνικά κριτήρια, δηλώνοντας ετοιμότητα να καθυστερήσει τον διαγωνισμό.
- Αίτημα διαφάνειας: ο κ. Λουτσέτης ζήτησε όλη την αλληλογραφία του Δήμου με την ΕΔΕΛ και κατήγγειλε ότι η αντιπολίτευση και η κοινωνία ενημερώθηκαν μόνο μέσω των ΜΜΕ.
- Νομικοί περιορισμοί: ο κ. Αλόγλου εξηγεί ότι ο νέος Κώδικας Δήμων επιβάλλει ανοιχτή πλειοδοτική διαδικασία μέχρι το Υπουργείο να δημιουργήσει ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Η Δημοτική Αγορά Χανίων αποτελεί ιστορικό κτίριο που θεμελιώθηκε το 1911 και εγκαινιάστηκε το 1913, με σχήμα ελεύθερου σταυρού και συνολικό εμβαδόν 4.000 τετραγωνικών μέτρων. Στις 13 Ιανουαρίου 2022 υπογράφηκε σύμβαση ανακατασκευής με προϋπολογισμό 15 εκατομμύρια ευρώ, ενώ μέχρι τις 31 Οκτωβρίου 2026 παρατείνεται η ολοκλήρωση των εργασιών αποκατάστασης. Η διαδικασία εκμίσθωσης των καταστημάτων διέπεται από τον νέο Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης, ο οποίος περιλαμβάνει τις διαδικασίες δημοπρασιών για εκμισθώσεις δημοτικής περιουσίας.
Η δημόσια, ανοικτή, προφορική πλειοδοτική δημοπρασία για την εκμίσθωση των 19 κενών καταστημάτων διεξήχθη την Τετάρτη 3 και την Πέμπτη 4 Ιουνίου 2026. Η ποινική ρήτρα ίση με τέσσερα μηνιαία μισθώματα σε περίπτωση εγκατάλειψης πριν τρία χρόνια θεωρείται βασική ασφαλιστική δικλείδα, ενώ ο επιχειρηματίας θα αρχίσει να καταβάλλει μίσθωμα μόνο μετά την πιστοποίηση από την Τεχνική Υπηρεσία ότι το κατάστημα είναι λειτουργικά έτοιμο. Η διαδικασία αυτή αφορά τη διαμόρφωση του νέου εμπορικού προφίλ ενός από τους σημαντικότερους εμπορικούς και τουριστικούς πόλους της πόλης.
Από τη δημοπράτηση αποχωρεί το κατάστημα Β13 και προστίθενται τα Ν5 και Δ12, με 31 καταστηματάρχες να συνεχίζουν και 13 συνολικά καταστήματα να βγαίνουν στο πλειοδοτικό. Όλες οι δυνατότητες για δικλείδες ασφαλείας και πλαφόν μισθωμάτων έχουν εξαντληθεί. Παρ' όλα αυτά, προσκαλεί όποιον έχει προτάσεις για δικλείδες ασφαλείας, πλαφόν, κοινωνικά κριτήρια να τις υποβάλει στην οικονομική και νομική υπηρεσία, δηλώνοντας ετοιμότητα να καθυστερήσει τον διαγωνισμό πέντε μέρες αν χρειαστεί. Ο νέος Κώδικας Δήμων επιβάλλει ανοιχτή πλειοδοτική διαδικασία μέχρι το Υπουργείο να δημιουργήσει ηλεκτρονική πλατφόρμα, ενώ η ΕΔΕΛ ζήτησε αντικειμενικότητα και ίση αντιμετώπιση παλαιών και νέων καταστηματαρχών.
Ρωτά τον κ. Αλόγλου αν οι προτάσεις που θα υποβληθούν θα έρθουν στη Δημοτική Επιτροπή και αν η Δημοτική Επιτροπή έχει δικαίωμα ενδεχομένως να μειώσει τα μισθώματα.
Ζητά να δοθεί όλη η αλληλογραφία του Δήμου με την Επιτροπή Δημοσιονομικού Ελέγχου (ΕΔΕΛ) και θέλει να μάθει τι ακριβώς επέβαλε στον Δήμο αυτή τη διαδικασία. Η αντιπολίτευση και η κοινωνία ενημερώθηκαν μόνο μέσω των ΜΜΕ για τις τιμές δημοπράτησης που στάλθηκαν στους καταστηματάρχες, ενώ ο ίδιος είχε επισκεφθεί το γραφείο του κ. Αλόγλου έξι μήνες πριν ζητώντας ενημέρωση. Η δημοτική αρχή είναι πολιτικά έκθετη γιατί δεν ενημέρωσε τον κόσμο ώστε να ασκηθεί κοινωνική πίεση, και η εκτίμηση του ακινήτου μπορούσε να γίνει πριν, χωρίς τα δεδομένα των 6.000 ευρώ.